Банките в Европа трудно отпускат кредити за зелени и ефективни офис сгради.

Основните фактори при покупка или наемане на офиси в Европа са гъвкавите и ефективни работни пространства, съчетани с добър достъп до обществен транспорт, сочи изследване на британската Кралска институция на сертифицираните оценители на имоти, цитирано от онлайн изданието Property Investor Europe.

В момента инвеститорите търсят начини да намалят разходите си, да увеличат производителността си и да подкрепят гъвкавостта, което поражда търсене на гъвкави и ефективни офис пространства в зелени сгради. Подобен тип сгради се срещат рядко в Централна, Източна и Южна Европа.

Банките почти не отпускат кредити извън ключовите пазари като Лондон и Париж и са съсредоточени върху големите международни инвеститори, за това и изграждането на зелени сгради е по трудно за реализиране.

Обществения транспорт в градовете и качеството на живот са другите важни фактори, които влияят на решенията на наемателите.

До момента активността на инвеститорите и наемателите, е сравнително слаба, тъй като те изчакват изхода от кризата в ЕС. Според експертите обаче рестриктивното финансиране и произтичащата от него липса на спекулативни проекти е добра тенденция за сектора.

Domaza - Недвижими имоти