Сподели

Търсене на имоти

Брокери прогнозират силна 2015 г. за пазара на жилища в България

Годината се очертава да е най-силната за жилищния пазар в страната ни след глобалната икономическа криза. Прогнозата е на брокери от водещи агенции за недвижими имоти. Тя се основава на нарастващата активност на купувачи както от България, така и от други държави. Кризата с КТБ и ниските лихви по банкови депозити стимулират инвестициите в ликвидни имоти. Увеличават се и покупките на собствено жилище и това са сделки както на първи дом, така и придобиване на по-голям и престижен имот. Това до голяма степен се дължи на стабилизиране на икономическата обстановка в страната, довело до сигурност за работното място и доходите. Допълнителен стимул за купувачите са падащите лихвени проценти по ипотечни кредити. Банките в България масово предлагат заеми за покупка на жилище с под 6% лихва, а офертата на някои финансови институции е и под 5 на сто лихва върху кредита.
Двустайните и тристайни жилища в ценовия диапазон 45-60 хил. евро продължават да държат първенството при сделките с имоти. Но вече се забелязва тенденцията на засилване на интереса към по-големи апартаменти, разположени в престижни зони в големите областни градове или в комплекси в морски курорти. В същото време намалява търсенето на едностайни и двустайни имоти за сметка на тристайните. Причината е, че сред купувачите доминират семейства с деца. А и заради голямото предлагане на завършени жилища и имоти в етап на строеж продажните цени все още са достатъчно изгодни.

Пак заради силното предлагане се повишиха изискванията на клиентите. Наблюденията на експерти са, че купувачите държат на функционалното вътрешно разпределение на имота. Клиентите избягват  жилища, чиито спални граничат с асансьора или с кухнята и дневната на съседите. Най-бързо се реализират апартаменти с гледка към зелени площи и са много трудно продаваеми жилища, чиито прозорци са насочени към фасадата на близката сграда. Строителните предприемачи бързо се ориентираха в изискванията на пазара и се стремят да съобразят проектите си с желанието на клиентите.

Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини