Russian
Bulgarian
English
Търсене на имоти
Гаражът отдавна не е лукс, а необходимост
Привилегията да се живее в центъра на голям град си носи някои неудобства. Едно от тях е трудното паркиране. И не само там е така – жилищни квартали, в които доскоро имаше достатъчно места за автомобилите в междублоковите пространства, започват да остават в историята. Добрите райони привличат повече хора, увеличава се и броят на личните автомобили, а новото застрояване намалява местата за париране. За тези, които не могат да си осигурят собствен гараж остават вариантите – паркомясто, ползване на платен паркинг или гараж под наем. При покупка на ново жилище вече се обръща огромно внимание на това как този проблем е решен. Все по-често купувачи се отказват от жилища в централната градска част именно заради липсата на паркоместа. Дефицитът на гаражи в големите градове е основание цените им да се повишават.
Къде в столицата се търсят най-много гаражи?
Центърът и Лозенец са двата района, където интересът към недвижими имоти е най-голям. В тях проблемът с паркирането е най-осезаем и много трудно разрешим. Дори и в по-новите квартали този въпрос още не е решен. Интензивно търсене на гаражи има в кварталите Манастирски ливади, Редута, Младост 2 и около Медицинска академия. Анализатори отбелязват, че проблемът е много по-малко изразен в кварталите Стрелбище, Борово и Гоце Делчев. Най-силно е предлагането в Студентски град, Оборище, Овча купел и Белите брези.
Там, където паркирането е трудно, гаражи се търсят и от хора, които искат да печелят от тях. Факт е, че месечният приход от тях не е много висок, но все пак това е една инвестиция, която лесно се възвръща, а доходността е дългосрочна.
Средната цена, на която в момента се оферират гаражите за продажба в София, е 500 евро/кв.м. Центърът поддържа цени с около 70 евро/кв.м. по-високи. Всъщност, цените в столицата започват от 4000 евро и стигат до 34 000 евро, в зависимост от района, в който се намират и от квадратурата им. Открито паркомясто в Младост се продава за 5000 евро.
Има много възможности за покупка директно от строител. Голяма част от приземните гаражи са с променен статут и се използват като магазини или кафенета, което е още една причина за липсата им.
Къде в столицата се търсят най-много гаражи?
Центърът и Лозенец са двата района, където интересът към недвижими имоти е най-голям. В тях проблемът с паркирането е най-осезаем и много трудно разрешим. Дори и в по-новите квартали този въпрос още не е решен. Интензивно търсене на гаражи има в кварталите Манастирски ливади, Редута, Младост 2 и около Медицинска академия. Анализатори отбелязват, че проблемът е много по-малко изразен в кварталите Стрелбище, Борово и Гоце Делчев. Най-силно е предлагането в Студентски град, Оборище, Овча купел и Белите брези.
Там, където паркирането е трудно, гаражи се търсят и от хора, които искат да печелят от тях. Факт е, че месечният приход от тях не е много висок, но все пак това е една инвестиция, която лесно се възвръща, а доходността е дългосрочна.
Средната цена, на която в момента се оферират гаражите за продажба в София, е 500 евро/кв.м. Центърът поддържа цени с около 70 евро/кв.м. по-високи. Всъщност, цените в столицата започват от 4000 евро и стигат до 34 000 евро, в зависимост от района, в който се намират и от квадратурата им. Открито паркомясто в Младост се продава за 5000 евро.
Има много възможности за покупка директно от строител. Голяма част от приземните гаражи са с променен статут и се използват като магазини или кафенета, което е още една причина за липсата им.
По-стари новини
