Сподели

Търсене на имоти

Качеството на новото строителство непрекъснато се повишава

Непрекъснато повишаване на качеството на новото строителство в България отчитат специалистите  в този сектор.  С всяка следваща година въведените в експлоатация и предлаганите на имотния пазар нови строителни обекти са все по-добри, а купувачите – все по-доволни от тяхното качество. Новите недвижими имоти, които се предлагат на пазара към настоящия момент са с оптимални показатели за качество по отношение и на трите определящи фактора – архитектурна визия, строително изпълнение и локация. Утвърдените на пазара в големите български градове инвеститори съобразяват типа сградно строителство с преобладаващото застрояване, репутацията и престижността на районите, в които предстои изграждането на нови обекти, като създават цялостни концепции, съответстващи освен на местоположението и предназначението, и на профилите на потенциалните купувачи на нови недвижими имоти.

Според анализаторите на пазара за имоти ново строителство, покупката на обект на ранен строителен етап или на „зелено“  е значително по-изгодна за купувачите. След завършване на строителните дейности и въвеждане на новите сгради в експлоатация, пазарната цена на имотите е с около 150-200 евро на кв.м по-висока, като при луксозните имоти ценовата разлика се увеличава още повече. Данните за извършените през първото полугодие на 2016 година сделки на най-активния български имотен пазар – този в столицата София, сочат, че продажбите на нови имоти, в това число в незавършени и незапочнати обекти,  съставляват повече от 50 % от общо реализираните за същия период продажби. Ръстът на покупките на имоти директно от строител „на зелено“ е индикатор за възвръщане и увеличаване на клиентското доверие в строителните компании, които, след внимателен анализ на грешките от предходни години, предлагат на купувачите по-висококачествени обекти, при спазени пускови срокове и минимални потенциални рискове. 

Съветът на специалистите в строителния сектор, както и на анализаторите на този пазарен сегмент, е със значително предимство за покупките на имоти ново строителство пред инвестициите в имоти от вторичния сектор. Санирането и капиталните ремонти на вторичните жилища са временно решение на проблемите в старите жилищни сгради, предвид неизбежното им цялостно износване, липсата или амортизацията на асансьорни устройства, както и трудното постигане на оптимална енергийна ефективност в тези сгради. В подкрепа на предимствата на покупките на нови, по-качествени и по-удобни  имоти съдейства и изключително благоприятната към настоящия момент банкова политика на предлагане на ипотечни жилищни кредити с изгодни – между 4,2 и 4,7 % лихвени проценти.

Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини