Вложенията в бизнес имоти в ЦИЕ са намалели с 35% през 2012г.

През изминалата година вложенията в бизнес имоти в Централна и Източна Европа са намалели с 35% до 7,4 млрд. евро, въпреки доброто представяне на Русия и Полша. Това стана ясно от доклад на консултантската компания CBRE,  цитиран от онлайн изданието Property Investor Europe.

Въпреки отчетения спад от 20% в Русия и Полша, ролята на тези две държави за инвестициите в региона нараства.

Наблюдава се ясно разграничение между първокласните активи на ключови локации, като Варшава, Москва и Прага, където инвеститорският интерес се запазва, и останалата част от пазара в региона, където интересът е много вял.

Поради ограничената наличност на качествени търговски имоти офис секторът продължава да е най-ликвиден, като на него се падат 40% от общите обеми.

Инвеститорите обаче са по-предпазливи при покупка или наемане на офис, докато нарастващите вложения в сектора на индустриалните имоти потвърждават засилващия се интерес към този сегмент от пазара.

През последните години нивата на неусвоените площи остават високи, ето защо инвестициите в офиси в Прага са сравнително ниски. Специалистите от CBRE посочват, че първокласните активи обаче продължават да се радват на силно търсене и се намират трудно.

Въпреки че, през изминалата година във Вършава са изтъргувани повече офиси, инвеститорите обаче вече започват да отчитат риска от нарастващите обеми на неусвоените площи.

Domaza - Недвижими имоти