Делът на жилищните недвижими имоти в Англия и Уелс, които са били закупени, реновирани и продадени отново за кратък период от време е достигнал 12-годишен връх, като Бърнли в Ланкашър е оглавил списъка с най-често „превъртани“ имоти, информира „The Guardian“. Досега, тази година едно на всеки 40 продадени жилища е било купувано и препродавано в рамките на 12 месеца, според изследване на компанията „Hamptons International“. Въпреки пандемията от коронавирус, която е спряла активността на пазара в продължение на няколко седмици, анализаторите прогнозират, че тази година ще бъдат продадени около 23 000 жилища спрямо 20 857 през миналата година, а инвеститорите са на път да реализират по-големи печалби.

Пазарът на жилища в Англия процъфтява през последните седмици, тъй като задържаното търсене след първото блокиране е било освободено и след като канцлерът Риши Сунак въведе ипотечна ваканция за имоти до 500 000 британски лири през юли. Средната разлика между покупната и продажната цени на „превъртяните“ имоти се е повишила до най-високото ниво от започването на рекордите през 2007 г. и сега възлиза на £ 40 995, сочи справката на брокерите. Това е с повече от 10 000 британски лири спрямо средната печалба, отчетена през 2019 г. Изследователите на „Hamptons International“ смятат, че това е така, защото инвеститорите все повече преминават от апартаменти към къщи. Само 5% от домовете, закупени и продадени след отварянето на пазара на жилища през май, са били апартаменти, което е голям спад от 20% в сравнение с миналата година.

„Превъртането“ на имоти в Англия се забелязва най-често в североизточната и северозападната част, уточняват експертите, като търговците се стремят бързо да реализират печалба, насочвайки се към области, където жилищата са по-достъпни. От началото на 2020-та до този момент, един от всеки 12 продадени домове в Бърнли е бил закупен през предходните 12 месеца, което се равнява на 51 имота. Около 80% от тях са били закупени за по-малко от £ 40 000, а средната разлика между покупната и продажната цена е изчислена на £ 20 643. След Бърнли, второто най-популярно място за тези имотни схеми е графството Дърам, следвано от Рътланд в източната част на Мидландс, Мидълзбро на четвърто място и Стоктън он Тийс на пето място.