Инвестиции в коворкинг-площадки в ключевых городах Соединенных Штатов

Классическая схема инвестиций в  бизнес предполагает детальный план, наличие значительных средств и команды единомышленников. Факт. При этом работа до получения прибыли может занять месяцы и даже годы. Но можно пойти по другому пути, например, инвестировать в готовый бизнес - коворкинг-площадки, расположенные в крупных городах США: Нью-Йорке, Майами или Лас-Вегасе, и получать прибыль сразу: ежемесячно на ваш счет в банке в любой стране мира.

В нашей статье мы расскажем о перспективном направлении бизнеса в США и докажем, почему инвестиции в коворкинг-офисы надежны, выгодны и современны.

Что такое коворкинг

Коворкинг-центр - это организованное пространство, которое условно поделено на некое количество рабочих мест. По сути, это  первоклассно оборудованный офис, где трудятся представители разных фирм и профессий. Места в коворкингах востребованы среди фрилансеров, частных предпринимателей и сотрудников небольших компаний: такие центры обеспечивают все удобства классического офиса, но обходятся дешевле. Не говоря о том, что взять в аренду «стол и стул», равно как и право пользование принтером, wi-fiи кофемашиной можно даже на несколько часов. Иллюстрации типичных коворкинг-центров представлены в нашей статье.

Востребованный формат для ведения бизнеса

Коворкинг - это больше чем офис. В центрах часто проводятся внештатные мероприятия: лекции, семинары, совместные ланчи и прочее. Это идеальная среда, которая позволяет молодым предпринимателям встретить своих единомышленников и даже будущих партнеров по бизнесу. Коворкинги предоставляют все условия для эффективной работы и роста. В среднем 85% их посетителей покупают месячные либо годовые абонементы на пользование рабочим местом. Иными словами, клиенты рассматривают коворкинги в качестве полноценной и, главное, недорогой замены классическому офису.

И еще немного статистики. По состоянию на 2015 в мире насчитывалось 7,800 коворкинг-центров, в 2016 эта цифра возросла до 10,100 единиц. В недавно наступившем 2017 таких площадок будет 12,700. Количество постоянных клиентов также растет: если в 2015 их было чуть больше полумиллиона, то в 2016 эта цифра увеличилась до 735,000 человек, а по прогнозам на 2017 будет превышать миллион!  Такой скачок объясним: число индивидуальных предпринимателей и небольших компаний увеличивается в арифметической прогрессии. К примеру, в США около 53 мл.человек работают на себя. А это 34% от трудовых ресурсов страны.

Владеть собственным бизнесом в США: инвестировать в коворкинг-офисы

Как генерируется стабильный ежемесячный доход? Все просто: помещение коворкинга разделено на разумное количество рабочих мест. Их сдают в аренду, равно как и конференц-залы, комнаты для переговоров и собраний. Также прибыль приносят продажа напитков, обедов и плата за участие в проводимых мероприятиях. Каждое рабочее место в востребованном коворкинге генерирует немалый доход, что подтверждает статистика: подобные центры окупаются в среднем за 1-2 года. Для частных инвестиций предлагаются единичные рабочие места, которые после выкупа сдаются в аренду управляющей компанией. Инвестор получает стабильный, оговоренный в контракте доход. К примеру, при вложениях от 25,000 долларов США в коворкинг-офис в Нью-Йорке гарантированная доходность составляет от 14% до 16%.

Наша компания предлагает инвестиции в востребованные коворкинг-площадки в мировых финансовых центрах: Нью-Йорке, Лондоне и Дубае. При инвестициях от 25,000 долларов США Вы получаете доходность от 14% годовых (максимальная 16%), а также опцию обратного выкупа через 10 лет.

Часто задаваемые вопросы

1)      Предложение слишком хорошее, чтобы быть правдой

На сегодняшний день коворкинги являются недорогой альтернативой обычным офисам. Средняя сумма аренды одного рабочего места в таком центре составляет порядка 600-700 долларов в месяц – речь идет о Нью-Йорке. В случае инвестиции компания выплачивает доход 14% годовых от упомянутых 25,000 долларов США, что составляет 292 доллара в месяц, т.е чуть меньше половины реального дохода.

2)      Зачем компании привлекать инвесторов, когда можно взять ссуду в банке на развитие бизнеса?

Тут стоит упомянуть о разнице ставок потребительского и ипотечного кредитования. Компании выгоднее и дешевле привлекать средства инвесторов, а не банков. К тому же, для вложений предлагается ограниченное количество коворкинг-мест: как правило, половина из тех, что имеются в коворкинг-центрах.

3)      Надо ли приезжать в США (Великобританию, Дубай) для заключения сделки?

Нет, сделку можно заключить дистанционно без поездок на место. Хотя при желании вы можете посетить как офис компании, так и ее коворкинг-центры. Все документы подписываются дистанционно, доходность переводится на указанный в заявке банковский счет в любой стране мира. 

Получить ответы на другие часто задаваемые вопросы можно ВОТ ЗДЕСЬ

Domaza - Недвижимость