Russian
Bulgarian
English
Търсене на имоти
Изключително активен е пазарът на наемите в Пловдив
Развитието на Пловдив през последните няколко години прави огромно впечатление. Добрата връзка със София, възможността за привличане на млади специалисти и добре развитият пазар на имоти са причина чуждестранни инвеститори да обръщат все по-голямо внимание на възможностите, които предлага градът. Факт е, че столицата е пренаселена, липсват достатъчно качествени офиси, индустриални помещения и логистични площи. От друга страна високите нива на цените кара инвеститорите да се пренасочват към най-близкия град, отговарящ на техните изисквания, а именно Пловдив.
Прогнозите за раздвижване на пазара на имоти се сбъдват. И ако до преди две години се говореше за очакван ръст в търсенето на парцели, то днес там са построени вече няколко нови и модерни офис сгради, обслужващи предимно нуждите на кол центрове. В момента се изграждат редица офис помещения и логистични площи.
С привличането на работна ръка жилищният пазар също се „задъхва“. Има ръст в търсенето на апартаменти под наем, едновременно с това растат и наемните нива. Младите хора са основната част от клиентите на агенциите за недвижими имоти. За студентите всички видове жилища представляват интерес при наемане, а младите семейства се насочват предимно към апартаменти с една спалня, на цена около 170 – 180 евро на месец. По-голямата част от тях планират краткосрочно наемане, като целта им е да си осигурят възможност за покупка на собствен дом. Разбира се, има и много хора от съседни градове, които са привлечени от новооткрити работни места в Пловдив.
Ръстът в наемите е най-осезаем при едностайните и двустайните жилища. В квартал Въстанически например, покачването е 15%. Почти същата е цифрата, която се отнася за центъра на Пловдив. Спад с около 1% - 2% има в Мараша и районът около Младежки хълм. Интересно е движението на наемите в Каменица 2 – там за една година едностайните апартаменти са повишили наемите си с 13%, а двустайните отбелязват спад от 8%. Поскъпването на едностайните в квартал Кючук Париж е 7%, а на двустайните – 11%.
Що се отнася до вида на предлагането, в офертите за отдаване преобладават двустайните апартаменти. Те съставляват почти половината от общия брой предлагани жилища за наемане. Следват ги тези с три стаи, а маломерните са с най-малък дял.
Прогнозите за раздвижване на пазара на имоти се сбъдват. И ако до преди две години се говореше за очакван ръст в търсенето на парцели, то днес там са построени вече няколко нови и модерни офис сгради, обслужващи предимно нуждите на кол центрове. В момента се изграждат редица офис помещения и логистични площи.
С привличането на работна ръка жилищният пазар също се „задъхва“. Има ръст в търсенето на апартаменти под наем, едновременно с това растат и наемните нива. Младите хора са основната част от клиентите на агенциите за недвижими имоти. За студентите всички видове жилища представляват интерес при наемане, а младите семейства се насочват предимно към апартаменти с една спалня, на цена около 170 – 180 евро на месец. По-голямата част от тях планират краткосрочно наемане, като целта им е да си осигурят възможност за покупка на собствен дом. Разбира се, има и много хора от съседни градове, които са привлечени от новооткрити работни места в Пловдив.
Ръстът в наемите е най-осезаем при едностайните и двустайните жилища. В квартал Въстанически например, покачването е 15%. Почти същата е цифрата, която се отнася за центъра на Пловдив. Спад с около 1% - 2% има в Мараша и районът около Младежки хълм. Интересно е движението на наемите в Каменица 2 – там за една година едностайните апартаменти са повишили наемите си с 13%, а двустайните отбелязват спад от 8%. Поскъпването на едностайните в квартал Кючук Париж е 7%, а на двустайните – 11%.
Що се отнася до вида на предлагането, в офертите за отдаване преобладават двустайните апартаменти. Те съставляват почти половината от общия брой предлагани жилища за наемане. Следват ги тези с три стаи, а маломерните са с най-малък дял.
По-стари новини
