На прошлой неделе цены на квартиры в Гонконге впервые за три года резко понизились. Специалисты объясняют этот факт введением рестриктивных мер на местном рынке и повышением ипотечных годовых процентов, сообщает Bloomberg.

С 8 по 14 апреля этого года стоимость гонконгской жилой недвижимости упала на 1,41%. Это уже четвертая неделя, в рамках которой специалисты наблюдают ценовой спад на квартиры.

Наибольшее понижение цен наблюдается в сегменте вторичной недвижимости. Аналитики считают, что негативное воздействие увеличения гербового сбора и ужесточения условий ипотечного кредитования начало давать результаты.

Среди международных специалистов уже существует мнение, что благодаря введенным рестриктивным мерам цены на китайском рынке продолжат понижение. От Deutsche Bank прогнозируют 20%-ый спад стоимости жилья в рамках двух лет.

В настоящее время Гонконг является мировым лидером по стоимости жилой недвижимости. Квартиры на местном рынке стоят дороже, чем подобная недвижимость Лондона, Токио или Нью Йорка.

Как известно, в последние годы наблюдался повышенный интерес к гонконгскому рынку недвижимости как среди иностранных инвесторов, так и среди китайских покупателей, которые приобретали местные жилые объекты в качестве надежных инвестиций и сохранения капитала.

Domaza - Недвижимость